Vor- und Nachteile der verschiedenen Arten von Einzelhandelsstandorten

Gewerbliche Einzelhandelsstandorte sind in vielen verschiedenen Formen erhältlich, und jeder hat seinen Vorteil und seine Nachteile. Es gibt viele Faktoren, die sich auf die Auswahl eines Standorts auswirken, und die Auswahl des richtigen Aussagen hängt von Ihrem Unternehmen, Ihrem Budget und Ihrer Gemeinschaft ab.

Für ein stationäres Unternehmen ist die Auswahl eines Einzelhandelsstandorts eine wichtige Entscheidung. Von den Mietkosten bis hin zu Fußgängerverkehr bis hin zu Vorschriften, die Sie befolgen müssen, kann die Art der Einzelhandelsflächen, die Sie auswählen, viele Aspekte Ihres Unternehmens beeinflussen kann.

Mall Space

Von Kiosken bis zu großen Ankergeschäften hat ein Einkaufszentrum viele Einzelhändler unter einem Dach miteinander konkurrieren. In einem Einkaufszentrum gibt es in der Regel drei bis fünf große Kettengeschäfte und Dutzende kleinerer Einzelhandelsgeschäfte.

Erfahren Sie vor der Auswahl dieser Art von Standort über lokale Trends im Einkauf von Einkaufszentren und darüber, wie es in dieser bestimmten Einkaufszentrum geht, bevor Sie sich damit einverstanden erklären, dort Platz zu mieten. Insgesamt ist das Einkaufszentrum seit der großen Rezession zurückgegangen, und in den USA steigt die Zahl der Geschäftschließungen jährlich.Viele Einkaufszentren erwarten jedoch Wachstum und fügen experimentelle Attraktionen hinzu, um neue Kunden einzubringen und den Fußverkehr voranzutreiben.

Vorteile des Einkaufszentrums

• Viel Fußgängerverkehr
• Anker des Community -Einkaufs
• Weniger Werbung benötigt, damit Kunden Sie finden, um Sie zu finden

Nachteile des Einkaufszentrums

• Sofortige Konkurrenz aus anderen Geschäften
• Vorschriften und Regeln aus dem Einkaufszentrum Management
• Höhere Miete als andere Einzelhandelsstandorte

Was macht den Einkaufszentren im Einzelhandel arbeiten

1. Käufer demografische Daten, die Ihren Zielkunden entsprechen
2. Anpassungen, um Kunden anzulocken, wie z. B. Pop-up-Events
3. Ankergeschäfte, denen es gut geht
4. Niedriger Umsatz/wenige leere Geschäfte

Einkaufszentren

Die Einkaufszentren und andere angeschlossene, angrenzende Einzelhandelsstandorte haben möglicherweise nur drei Einheiten oder bis zu 20 Einheiten. Die Arten von Einzelhändlern und die von ihnen angebotenen Waren oder Dienstleistungen variieren ebenfalls. Unterzeichnen Sie vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags immer sowohl die Verfügbarkeit von Parkplätzen als auch die Vorschriften, die die Immobilie für Einzelhändler hat.

Einkaufszentren

• Weniger Regeln und Vorschriften für Einzelhändler
• Hohe Sichtbarkeit von der Straße
• Niedrigere Miete als viele Einkaufszentren
• Oft von Buslinien/öffentlichen Transit serviert

Nachteile von Einkaufszentren

• Weniger Fußverkehr
• Das Parken kann die Zugänglichkeit einschränken
• Mangel an modernen Einrichtungen und Updates

Was macht das Einkaufszentrum im Einzelhandel arbeiten

1. Viel Parken
2. Nur wenige leere Ladenfronten
3. Eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants, um Kunden anzulocken
4. Modernisierte und aktualisierte Gebäude

Innenstadt

Viele Gemeinden arbeiten hart daran, ihre Innenstadtbereiche zu beleben, und Einzelhändler können von diesen Bemühungen profitieren.Sie werden oft viele ältere, etablierte Einzelhändler in einer Innenstadt finden. Da der Platz normalerweise begrenzt ist, sind diese Standorte oft eine gute Wahl für kleinere oder Spezialgeschäfte. Es gibt jedoch Ketten und Big-Box-Einzelhändler, die die Einzelhandelsstandorte in der Innenstadt nutzen können, insbesondere wenn sie bereit sind, sich aufzubauen, anstatt auszutreten.

Vorteile von Gebieten in der Innenstadt

• Mehr Freiheit/weniger Regeln für Geschäftsinhaber
• Attraktiv für jüngere Kunden, die das Urbanleben bevorzugen
• Starker Fußverkehr

Nachteile der Innenstadt von Gebieten

• Teure oder begrenzte Kundenparkplätze
• Hohe Miete
• Begrenzte Fähigkeit, Ihren Raum zu erweitern/anzupassen

Was den Einzelhandel in der Innenstadt zum Laufen bringt

1. Öffentliche Investitionen in die Wiederbelebung der Innenstadtflächen
2. Regelmäßige Veranstaltungen in der Innenstadt, um Bewohner und Besucher anzulocken
3. Gut gepflegte/aktualisierte Gebäude
4. Zugänglicher Parkplätze

Freistehende Einzelhandelsstandorte

Diese Art von Einzelhandelsstandort ist ein eigenständiges Gebäude. Es kann in einer Nachbarschaft oder direkt von einer belebten Autobahn versteckt werden. Freistehende Standorte sind in vielen Größen erhältlich und können für jede Art von Einzelhandelsgeschäften geeignet sein.

Vorteile des freistehenden Einzelhandels

• Wenige oder keine Einschränkungen durch Vermieter
• Angemessene Kosten pro Quadratfuß
• Begrenzter unmittelbarer Wettbewerb

Nachteile des freistehenden Einzelhandels

• Lokale Zonierung kann die Einzelhandelsaktivitäten einschränken
• Mangel an Fußverkehr
• Erfordert regelmäßiges Marketing, um Kunden anzulocken

Was macht freistehende Einzelhandelsarbeit

1. Spezielles Parkplatz
2. Leicht zugänglich von großen Straßen
3. In der Nähe anderer Einzelhandels- oder Wohngebiete

Geschäftsparks

Ein Bürogebäude oder ein Business Park, in dem viele Bürogebäude zusammengefasst sind, ähnelt einem Einkaufszentrum oder einem Einzelhandelszentrum im Freien. Dies sind oft gute Optionen für einen Einzelhändler, dessen Kunden andere Unternehmen sind.

Profis von Business Parks

• Mieter teilen die Wartungskosten
• Gebäude haben einen gehobenen und professionellen Auftritt
• Für andere Mieter leicht zugänglich

Nachteile von Geschäftsparks

• Mangel an Fußverkehr
• Unternehmen fühlen sich weniger für B2C -Unternehmen geeignet
• Mangel an Sichtbarkeit für Ladenfronten/Zeichen

Was bringt Einzelhandelsgeschäftsparks zum Laufen

1. Viel Parken
2. Gut gepflegte Außenbereiche
3. Viele Mieter im Gebäude mit wenigen leeren Geschäften

Home ansässige Einzelhandelsgeschäfte

Millionen von Einzelhandelsunternehmen beginnen in den Häusern ihrer Eigentümer. Einige können schließlich zu einem Geschäftsort des Geschäftsbereichs wechseln, während viele im Gästezimmer des Geschäftsinhabers bleiben, insbesondere wenn das Unternehmen in erster Linie online tätig ist oder mit Distributoren zusammenarbeitet.

Profis des heimischen Einzelhandels

• Kostengünstig zu starten
• Flexibilitätsbalancing Arbeit und Familienleben

Nachteile des heimischen Einzelhandels

• Vorschriften können den Nutzung von Raum, Zubehörstrukturen oder Anzahl der Kunden einschränken, die Sie gleichzeitig vor Ort haben können
• Mangel an Parken
• Schwierigkeiten bei der Trennung von Arbeit und Familienleben
• Begrenzter Raum, um zu wachsen/auszudehnen

Was den Einzelhandelsgeschäften für Eigenheime zum Laufen bringt

1. Geschäftsfreundliche häusliche lokale Verordnungen und Zonierung
2. Separate Telefonleitung und Eingang
3. Reguläre Geschäftszeiten
4. Ein Plan für Wachstum

Auswahl eines Ziegel- und Mörtel -Einzelhandelsflächens

Wenn sich die Einkaufsmuster der Verbraucher ändern, müssen Unternehmen auch ihren Standort sorgfältig auswählen. In vielen Regionen sind die Schließungen des Einzelhandelsgeschäfte seit der großen Rezession im Jahr 2008 zugenommen. In den Vereinigten Staaten gab es 2018 5.864 Geschäfteschließungen. Diese Zahl stieg auf mehr als 7.000 Geschäfte, die 2019 geschlossen wurden.

In jedem Jahr wurden jedoch auch zusätzliche Einzelhandelsflächen eröffnet, und viele Verbraucher möchten immer noch ihre Einkäufe persönlich machen. Selbst unter Millennials, der Generation, der oft beschuldigt wird, den Untergang des stationären Einzelhandels eingeleitet zu haben.

Ziegel- und Mörtel -Einzelhandelsräume sind für viele Unternehmen immer noch eine gute Wahl. Der Schlüssel zur Schaffung eines nachhaltigen Geschäftsmodells liegt darin.